Установка шлагбаума (документы, сам процесс)

Установить шлагбаум во двор стоит всем домовладельцам, которые испытывают потребность в грамотном разграничении  частной собственности. Подобная конструкция позволяет урегулировать спорные ситуации, связанные с проездом по данной территории.

На основании действующего документа ч. 2 ст. 42 Закона № 417 Украины, все земельные участки и придомовая территория, на которой расположены сами жилые конструкции, находится в непосредственной собственности у владельцев квартир, поэтому въезд может быть ограничен в силу нежелания домовладельцев терпеть посторонних лиц на жилом объекте.

Процесс установки шлагбаума не облагается дополнительными сложностями, однако для запуска процесса потребуется позаботиться о правовой части вопроса и заняться сбором необходимой разрешительной документации. Несмотря на то, что владельцами придомового земельного участка признаны сами жильцы, самовольная установка шлагбаума во дворе по закону в Украине запрещена. Все проводимые без предварительного согласования работы будут считаться нарушением. Для исключения спорных ситуаций стоит оформить официальное разрешение на установку шлагбаума.

Можно ли установить шлагбаум во дворе?

Действующее разрешение на установку шлагбаума во дворе оформляется только после получения одобрения со стороны всех жильцов. Перед этим проводится полноценное собрание. После принятия решения о монтаже ограждения, составляется протокол собрания. На данной встрече решается, какой тип шлагбаума будет установлен, размер затрат на покупку конструкции и проведение монтажных работ. Оперативное согласование деталей ускорит процесс получения официального разрешения в Украине.

После предварительного этапа готовятся необходимые документы для установки шлагбаума. Важно позаботиться о своевременной оплате государственной пошлины. Перед этим согласование по установке шлагбаума происходит через Главное управление архитектурного строительства. Учреждение занимается выдачей ордеров на реализацию подобных строительных операций.

Законность установки шлагбаума в Украине подтверждается уполномоченными структурами. Перед выдачей разрешения на шлагбаум, Главное Управление оперативно согласует проект с домоуправленческими структурами, чтобы убедиться в том, что объект не создаёт видимых препятствий для их успешной работы.

С кем согласовывается процедура установки шлагбаумов на территории жилых построек в Украине?

Действующие правила установки шлагбаума требуют предварительного согласования возможности реализации процедур монтажа со следующими органами:

• пожарная инспекция (главное требование данной инстанции заключается в создании оптимальных условий для получения беспрепятственного доступа к жилой конструкции при возникновении возгорания или много чрезвычайного происшествия, готовый шлагбаум должен легко подниматься, обеспечивая проезд пожарной техники, при соблюдении данного условия процесс получения документа будет заметно ускорен);
• администрация района (перед запуском процедуры установки подаётся заявление с соответствующей проектной документацией в районную администрацию, власти обязуются изучить проект и дать ответ в течение 30 дней с момента подачи заявления. Отказ может быть получен в том случае, если монтаж шлагбаума создаст препятствия для свободного передвижения пешеходов. Может потребоваться наличие охранника или консьержа для того, чтобы аварийные службы могли беспрепятственно получить доступ к объекту в случае необходимости);
• коммунальные компании (данным службам важно убедиться, что при необходимости проведения профилактических и ремонтных операций, они смогут рассчитывать на свободный доступ к территории дома).

Несоблюдение подобных рекомендаций не позволит получить ордер и последующее разрешение на строительство.

Как узаконить шлагбаум во дворе: правильный подбор вида конструкции

К основным типам ограждающих конструкций относят:

• механические шлагбаумы (довольно недорогие типы конструкций, однако их эксплуатация осуществима только в ручном режиме, стабильная работа по обеспечению доступа к объекту будет реализована при наличии специально подготовленного работника, либо водителю придётся самостоятельно поднимать и опускать шлагбаум в случае необходимости);

• автоматический тип (делится на электромеханические и гидравлические установки. Первые управляются при помощи встроенного электромеханического мотора. Гидравлические шлагбаумы работают по принципу действия гидравлического насоса).

Нюансы подбора конструкции шлагбаума

После определения доступного типа потребуется обратить внимание на некоторые конструкционные нюансы. Так, законность установки ворот во двор будет напрямую зависеть от степени безопасности и функциональности конструкции. Необходимо позаботиться о наличии резиновых накладок на стреле шлагбаума. Недорогой элемент исключает риск повреждения транспортного средства при возникновении непредвиденных ситуаций. По периметру всей стрелы должна быть установлена специальная подсветка (на основе светодиодов или галогенных ламп). С ее помощью можно обеспечить оперативное распознавание конструкции в темное время суток. Возможен вариант применения бюджетных светоотражающих наклеек.

Официально разрешено использование двойных шлагбаумов при наличии широкого участка, нуждающегося в ограждении.

Установка ограждающей конструкции: основные этапы работ

Грамотная установка шлагбаума по закону позволит исключить риск неправильной эксплуатации конструкции. Перечень монтажных работ по обустройству ограждения на территории жилого объекта включает в себя следующее:

• Подготовка места для проведения монтажных операций. Заключается в предварительной очистке территории и проезда от растений, мусора и иных ненужных помех, которые могут помешать нормальному движению стрелы.
• Выполнение процесса замеров. Его реализацией занимаются компетентные специалисты, особое внимание уделяется габаритам запорного механизма рамы.
• Подготовка фундамента для начала установки. Отведённый участок бетонируется. Для этого потребуется сделать небольшие углубления (около 1 метра) по периметру проезжей части. Дополнительно оно укрепляется при помощи арматуры и специально приготовленного раствора.
• Сборка шлагбаума на объекте. Процедура реализуется с учетом всех текущих требований производителя и особенностей расположения придомовой территории.
• Окраска конструкции, установка светоотражающие элементы и приборов освещения.

Каким образом управляются современные шлагбаумы?

Более пригодны к установке на территории жилых домов автоматизированные конструкции. Они не создают помех для свободного доступа коммунальных и аварийных служб, наделены повышенной функциональностью. Автоматические установки поддерживают несколько видов управления. К ним относят:

• стационарный пульт (для работы с ним требуется нанять Отдельного специалиста - консьержа или охранника, поэтому вариант установки доступен для тех жильцов, которые делают обеспечить дополнительный уровень защиты на территории);
• ключ-брелок (способен распространять радиосигнал на расстоянии нескольких метров, пользуется особой популярностью у владельцев небольших ЖК);
• магнитная карта (снабдить полотнами  контактными элементами можно каждого Отдельного жильца, для стабильной работы системы требуется монтаж терминала в непосредственной близости от шлагбаума, с его помощью реализуется считывание самих карт);
• мобильный телефон или приложение на смартфоне (современный вариант, стрела поднимается при осуществлении входящего вызова с номера, который внесён в базу данных управляющего блоком).

Достоинства монтажа автоматических типов шлагбаумов на территории жилых сооружений

Автоматические ограждающие конструкции обеспечивают эффективную защиту от проникновения посторонних лиц, так как поднять конструкцию возможно только при наличии специальной карты или брелка-ключа. Подобные элементы достаточно просто программируются, учитывают основные требования жильцов. Так, можно отдельно установить продолжительность поднятия стрелы, время зависания и иные технические параметры.

Отдельного внимания заслуживает долговечность подобных конструкций. Так, производители готовы предоставить длительную гарантию на используемое оборудование, а также возможное исправление текущих неисправностей за свой счёт. Большой выбор доступных конструкционных решений упростил процесс подбора шлагбаумов в рамках определённого ценового бюджета. Процесс эксплуатации готовых элементов также не облагается дополнительными сложностями или существенными материальными издержками.

Процесс производства современных ограждающих конструкций не стоит на месте. Новые шлагбаумы позволяют заметно улучшит качество жизни, запретить доступ посторонним лицам к самому объекту. Установка подобных элементов набирает всю большую популярность за счёт обеспечения непрерывного контроля потока транспорта.

При помощи данных установок можно заметно повысить престиж ЖК и создать комфортные условия для использования собственной территории.